EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.01.0001
Endenergieverbrauch25,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdwärme
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
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Exklusives Loft/Studio-Wohnung
Dieses herrliche Domizil befindet sich in einem Neubau, aus dem Jahre 20213.
Die Immobilie ist eine Mischung aus einem futuristischem Mix aus Glas-Beton Bauweise.
Das Objekt, überwiegend Eigentümer bewohnt und technisch und optisch in einem hervorragendem Zustand.
Bei der Hauseigentümer-Gemeinschaft handelt es sich um eine ruhige und sehr angenehme Nachbarschaft.
Die hier nun zum Verkauf stehende Einheit erreichen Sie bequem über den Lift. Dieser hält auch direkt in der eigenen Wohneinheit.
Dort angekommen erwarten Sie große, helle, lichtdurchflutet offene Räume.
Die gesamte Einheit wurde mit dunklem hochwertigen Parket bezogen. Man kommt rein und fühlt sich gleich wohl.
Wohnzimmer und Küche gehen fließend in einander über. Die Küche bietet allen technischen Komfort den man sich wünschen kann. Hochwertige Geräte, 1a Küchenabzug, Doppelkühlschrank und so weiter.
Ein großer Küchenblock im amerikanischen Stiel lädt zum interagieren ein.
Die gesamte Fläche ist mit bodentiefen Fenster versehen. Umsäumt wird das ganze von einer großen Terrasse. Diese ist nach hinten hinaus gelegen mit Blick in ein Waldstück.
Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne versehen. Diese steht auf einem Podest und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick auf eine bebauten Terrassenhang, ohne selbst gesehen zu werden.
Das Schlafzimmer ist direkt neben an. Ebenfalls mit einem kleinem Balkon versehen und mit bodentiefen Fenstern versehen.
Ein großer begehbarer Kleiderschrank ist da eifach unverzichtbar und natürlich verfügbar.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen. Der Lift geht bis in die Tiefgarage und kann von dort aus bequem in die Einheit gelenkt werden.
Zu jeder Einheit gehört natürlich ein Keller.
Die Immobilie ist technisch ein einem sehr guten Zustand. Es stehen keine größeren Sanierungs oder Renovierugsmaßnahmen an.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, so das, keine weiteren Kosten für die Beheizung anfallen!!!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.