EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.01.2030
Endenergieverbrauch164,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1972
Erstellt am21.01.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Diese frisch sanierte Wohnung bietet einige besondere Vorzüge. Zum einen verfügt sie über ein großzügiges Sonnendeck auf der Westseite und einen Balkon auf der Osstseite – ideal, um an den kommenden warmen Sommertagen zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und praktisch aufgeteilt. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer führt direkt zur Sonnenterrasse und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist das vollständig erneuerte Badezimmer, einschließlich einer modernen Dusche.
Auf den hier vorliegenden Inseratsfotos, insbesondere der Außenfrontfassade, ist eindeutig ein Instandhaltungsrückstau durch die Wohnungseigentümergemeinschaft erkennbar. Dieser wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass aktuell keine zeitnahen Maßnahmen zur Behebung durch die Wohnungseigentümergemeinschaft geplant sind.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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