Das Einfamilienhaus wurde 2020 in 1,5-geschossiger herkömmlicher, massiver, soliderer Bauweise voll verklinkert und unterkellert erstellt.
Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die individuelle, großzügige und funktionelle Raumaufteilung verteilt sich auf 55 m² Wohnfläche plus 10 m² hochwertige Terrasse und gibt dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist komplett möbliert.
Das Haus ist neu gebaut und verfügt über u.a. große Feinstein Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden usw..
Das Umfeld ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.
Die Grundstücksgröße inkl. Zufahrt beträgt ca. 250 m².
* Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
* Jeder Raum ist mit einem einzeln regelbaren Kreis der Fußbodenheizung ausgestattet.
* Die Technikräume für Heizung, Strom, Wasser- und IT-Anschluss befinden sich im Keller.
* Weiße Thermopane Fenster mit Schallschutz und Rollläden, welche im Erdgeschoss elektrisch bedienbar sind.
* Die Einrichtung der Bäder: Waschbecken, Dusche.
* SEHR-niedriger Energieverbrauch!!!
* Möbliert
* INKLUSIVE ELEKTRIZITÄT
* INKLUSIVE INTERNET
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterrath mit eigener Zufahrt zum Haus.
Einige Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus- und Regiobahn-Anschluss), das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A52, A57, A44 und A46.
Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt sind es ca. 20 und zur internationalen Schule nach Kaiserswerth ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen mit attraktiver Großstadtnähe!
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kauf- vertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlos- sen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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