Immobilien-Richter: 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Verfügbar

Ort

40470 Düsseldorf

Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 4

Wohnfläche ca. 88 m²

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevoll instand gehaltenen Altbaus und wurde kürzlich umfassend saniert. Mit einem durchdachten Grundriss und stilvollen Details bietet sie ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche – ideal für gesellige Kochabende und gemütliches Beisammensein.

Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in zwei helle Zimmer auf der rechten und linken Seite sowie in das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Whirlpool und Tageslichtfenster.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für entspannte Momente im Freien bietet.

Ausstattung

Standard

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Parkett

Personenaufzug

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Bauweise

Massivbau

Gäste WC

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,

Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf

E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889

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Wohnfläche

ca. 88 m²

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

370.000 €

MwSt.

inkl. 19%

Verfügbar ab

ab sofort

Baujahr

1961

Zustand

Gepflegt

Gebäudetyp

Neubau

Lagebeschreibung – Düsseldorf-Mörsenbroich
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Mörsenbroich, einem gefragten und vielseitigen Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben mit entspannter Umgebung verbinden möchten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Flughafen oder die Autobahnen (A52, A44, A3) in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut – mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die Sie zügig ins Stadtzentrum oder in umliegende Stadtteile bringen.

In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar, was Mörsenbroich besonders familienfreundlich macht.

Grüne Oasen wie der Rheinpark, der Zoopark oder der nahegelegene Grafenberger Wald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Freien ein.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese Wohnung kann auch möbliert angemietet werden!!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungenenthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.