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Verfügbar
Schlafen
Küche
Pantry-Küche
Küche
Pantry-Küche
Blick zur Terrasse
Schreibtisch
Sitzecke
Dusche
Bad mit Dusche
Dusche
Wird NUR möbliert vermietet
Endbild Video www
Wohnungsflur
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Blick zur Terrasse
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Dusche
Bad mit Dusche
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Wird NUR möbliert vermietet
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Wohnungsflur

Immobilien-Richter: Kernsaniert 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! MÖBLIERT

Ort
40477 Düsseldorf
Etage
1 von 1
Kaltmiete 850 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30,00 m²
Warmmiete 980 Euro

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Nichtraucherwohnung befindet sich im 1. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Laminatböden, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Dusche, Pantryküche und vieles mehr!
Das Zimmer ist lichtdurchflutet. Die Wohnung hat eine Süd-West-Terrasse und ist MÖBLIERT. Die Ausstattung beinhaltet alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt! Waschmaschine, Föhn, Bügelbrett sowie Küchenutensilien. Sie befindet sich in der Nähe einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pantry Küche
Ja
Laminat
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889
Kontakt aufnehmen
Wohnfläche
ca. 30,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,00 m²
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
980 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
2.550 €
Verfügbar ab
01.09.2025
Min. Mietdauer
6 Monate
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Top MÖBLIERTE Wohnung
Bad mit Dusche und Fenster
Pantryküche
Ruhige Lage
Waschmaschine
Repräsentativer Eingangsbereich
Endreinigung 150,- €
Wöchentliche Reinigung gegen Aufpreis möglich

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Etage: 1.
Küche: 1
Kaution 2550,00 €

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.06.2017
Gültig bis22.06.2027
Endenergieverbrauch242,5 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889