Verfügbar

Immobilien-Richter: Erstbezug nach Sanierung: Möblierte 3-Zi-Interims-High-Class-Wohnung D-Golzheim

Ort
40474 Düsseldorf
Etage
0 von 5
Kaltmiete 2.690 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Warmmiete 2.990 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wohntraum in Golzheim

Diese liebevoll gestaltete, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen Lage. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Details machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Der repräsentative Eingangsbereich lädt Sie herzlich ein und eignet sich perfekt für ein gemütliches Zuhause oder ein Homeoffice unter einem Dach, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch moderne, robuste Holzdielenböden, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.

Das helle, sanierte Badezimmer mit Dusche sorgt für entspannte Momente im Alltag. Zwei stilvolle eingerichtete, helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und runden das Raumangebot harmonisch ab.
Erholsamen Schlaf bekommt man indem modernen Doppelbett im Schlafzimmer, worin ein raumhoher Kleiderschrank mit Spiegeln integriert ist.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert und ist somit in einem hervorragenden Zustand. Der demnächst mit Bangkirai verlegte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich Hochparterre und ist durch ihre Lage und Ausstattung ein echtes Juwel für alle, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Gesamtfläche
ca. 107,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12,00 m²
Kellerfläche
ca. 10,00 m²
beheizbare Fläche
ca. 107,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.690 €
Warmmiete
2.990 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
7.500 €
Verfügbar ab
ab sofort
Min. Mietdauer
1 Jahre
Baujahr
1928
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

+ repräsentativer Wohnungs-Eingangsbereich
+ Denkmalgebäude
+ Balkon
+ Robuster neuer Holzdielenboden
+ neue Küchen mit Markengeräten
+ Helles Bad mit Dusche
+ komplett Kernsaniert
+ 100 MB Internet, optimal für Business und Zoom
+ geniale Lage zur Messe und Innenstadt
+ direkte Rheinnähe
+ mindestens 1 Jahr mieten

Lage

Der rechtsrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Golzheim zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte vom Rhein. Es befinden sich viele Bürogebäude und Modefirmen in der Straße, sowie attraktive Restaurants und Cafe's. Nur wenige Minuten mit der Straßenbahn kommen Sie zur Messe und in die moderne Metropole Düsseldorfs, hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs die Königsallee und die berühmte Altstadt Düsseldorfs mit den allen Geschäften und Lokalen.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: ab sofort

EnergieausweisKeiner vorhanden
EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf