Verfügbar

Immobilien Richter: sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach

Ort Mönchengladbach
Typ Wohnung
ID 1304 (1/1304)
Kaufpreis189.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 86,00 m²
Baujahr1960
Etage2

Objektbeschreibung

Renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheindahlen

Viel Platz zum Wohlfühlen – sofort bezugsfrei!
Diese gepflegte, helle und renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in attraktiver Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice – diese Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Linoleum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 10,00 m²
Kaufpreis
189.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Provision geteilt?
Käuferprovision
3,57% inkl. MWST vom Kaufpreis
Bezugsfrei ab
ab sofort
Baujahr
1960
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

+ Ca. 92 m² Wohnfläche
+ 4 gut geschnittene Zimmer
+ Renovierter Zustand
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+Fliesen
+ Vinyl
+ Baujahr 1970
+ Sofort bezugsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Rheindahlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr DB, s-Bahn und Busse sowie die Autobahnen A 61, A52, A 46 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im
Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben
und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49(0)160 4948113 zur Verfügung.

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Mehr Informationen
Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.09.2019
Gültig bis24.09.2029
Endenergieverbrauch90,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter