Haus vermieten in Düsseldorf/Rhein-Ruhr
Immobilien Richter hilft Ihnen dabei!
Ihr Anliegen, unser Ziel...die Vermietung Ihres Hauses
Einen guten und langfristigen Mieter zu finden, den richtigen Mietpreis zu berechnen, einen korrekten Mietvertrag zu erstellen – Vermieter unterschätzen häufig den Aufwand, der mit der Vermietung eines Hauses verbunden ist. Bei einer Privatvermietung schleichen sich leicht Fehler ein, die durch die vielen Mieterschutzgesetze den Eigentümer viel Geld kosten können.
Ein erfahrener Makler kennt den örtlichen Immobilienmarkt, weiss worauf es bei der Vermarktung ankommt, und wie er einen solventen und zuverlässigen Mieter findet, der Ihre Rendite langfristig sichert.
Natürlich stellen sich Vermieter, die Ihr Haus vermieten möchten, die Frage: Brauche ich wirklich einen Makler?
Bei der Vermietung von Eigentum gilt es grundsätzlich viele Risiken und Besonderheiten zu beachten. Zahlungsunfähige Mieter, Mietnomaden, falsche Angaben im Mietvertrag, fehlender Energieausweis, Mieter lassen die Wohnung im Chaos zurück…um nur einige der Gründe zu nennen. Häufig werden wichtige Punkte im Vorfeld der Vermietung übersehen, die sich zu teuren Fehlern entwickeln können.
Ihre Fragen - Unsere Antworten
- Wie läuft die Vermietung meines Hauses ab?
Als erstes führen wir mit Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch, in dem wir auf Ihre Wünsche eingehen und das Objekt besichtigen.
Wir überprüfen sorgfältig die Unterlagen zu Ihrer Immobilie und ermitteln professionell auf Basis des aktuellen Mietspiegels und unserer Marktkenntnis den realistisch erzielbaren Mietpreis für Ihre Wohnung.
Wir erstellen ein hochwertiges Farbexposé mit professionellen Fotos und Texten für Ihr Objekt. Ihre Immobilie wird auf unserer Website und in den größten Immobilienportalen entsprechend präsentiert.
- Wie viel kostet mich das Beauftragen eines Maklers?
Seit Juni 2015 gilt in Deutschland gesetzlich das sog. Bestellerprinzig, das besagt, dass Derjenige, der einen Auftrag erteilt oder eine Dienstleistung erhält, den Dienstleister alleine und vollständig bezahlt. So fallen i.d.R. 2 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. für den Auftraggeber an Maklercourtage an.
- Wie lange dauert die Suche nach einem passendem Mieter?
Sofern das Haus die Basiskriterien an Lage, Ausstattung etc...erfüllt, findet sich im Regelfall sehr schnell ein neuer Mieter. Bezahlbarer Wohnraum ist knapp, die Nachfrage entsprechend hoch.
- Wie gehen Sie mit Interessenten vor?
Wir führen eine gut gepflegte Kundenkartei von aktuell suchenden Mietinteressenten, welchen Ihre Immobilie angeboten wird. Durch unsere breite Präsentation gewinnen wir auch viele neue Interessenten für Ihr Objekt. Wir lassen grundsätzlich nur mit Ihnen abgestimmte und fachmännische Einzelbesichtigungen von unseren Vermietungsexperten durchführen.
Als langjähriger Partner der Creditreform überprüfen wir für Sie vorab die Bonität des Mietinteressenten. Wir erarbeiten für Sie sorgfältig mit Ihren Unterlagen einen aktuellen Mietvertrag und bereiten eine reibungslose Übergabe für den erfolgreichen Abschluss vor.
UNSER SERVICE – IHR PRIVILEG
Kompetenz, Professionalität und Leidenschaft zeichnen Immobilien Richter aus. Wir sind für Sie da-von der Erstberatung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss
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Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung an! Füllen Sie dazu einfach das Formular aus.
