< ALLE IMMOBILIEN

Loft/Studio/Atelier mit Garten-Wohnung

40223 Düsseldorf, Büro/Praxis zur Miete

Warmmiete

2.000,00 EUR

Kaltmiete

1.800,00 EUR

Zimmer

3

Gesamtfläche ca.

110 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Atelier, Studio oder Werkstatt mit Anlieger-Wohnung in Bilk.

Hier steht eine ehemalige Gastronomie zur Neuvermietung. Die Fensterfront ist recht groß und umfasst ungefähr 12m. Die Gewerbefläche ist von außen sehr gut einsehbar.

Ein gastronomischer Betrieb kommt nicht mehr in Frage.
Stattdessen könnte ein Handwerksbetrieb oder ein Büro oder auch eine Künstlergemeinschaft sein neues Domizil finden.

Die ehemalige Gastraumfläche umfasst ca. 110 m² und ist bis auf eine kleines Podest kommt frei.
Die ehemaligen sanitären Anlagen, Küche und Abluft sind ebenfalls vorhanden.

Die Fläche müsste komplett saniert werden. Dies kann nach Absprache durch den Eigentümer übernommen werden.

Das Highlight der Einheit ist jedoch die angrenzende 2 Zimmer-Wohnung mit begrüntem Innenhof.
Dazu gehört ebenfalls ein Wannenbad.
Die Räume sind schön hell und ruhig. Den Hof kann man sich richtig schön gestalten.

Im Keller sind, neben einer stillgelegten Kegelbahn, viele Lagerräume.

Gesucht wir ein schlüssiges Konzept und eine langfristige Nutzung.
Keine Gastronomie keine Shisha-Bar bitte.

Ausstattung

2-Zimmer-Anliegerwohnung
begrünter Innenhof
riesiger offener Arbeitsraum
große Fensterfront
viel Lagerfläche
gute Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    440 (1/440)
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    40223 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Bürofläche ca.
    110 m²
  • Gesamtfläche ca.
    110 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Fensterfront
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    2.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Kontaktdaten

Lage

Unweit der Bilker-Arcaden und des S-Bahnhofs.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Weitere Immobilien

Immobilien-Richter: Szenebar – Kultbar in Düsseldorfer Altstadt, 40213 Düsseldorf, Bar zur Miete

Immobilien-Richter: Szenebar – Kultbar in Düsseldorfer Altstadt

40213 Düsseldorf, Bar zur Miete
Objekt ID:
446 (1/446)
Zimmer:
0,0
Gesamtfläche:
100 m²
Verfügbar ab:
01.07.2022
Kaltmiete:
3.300,00 EUR
Warmmiete:
3.700,00 EUR
Immobilien-Richter: Neubau Bürofläche mit Panoramablick, 40472 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Immobilien-Richter: Neubau Bürofläche mit Panoramablick

40472 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete
Objekt ID:
371 (1/371)
Zimmer:
0,0
Gesamtfläche:
1.360 m²
Bürofläche:
1.360 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaltmiete:
24.344,00 EUR
Miete pro m²:
17,90 EUR
Warmmiete:
30.056,00 EUR
Immobilien-Richter: Büroflächen in beliebter Lage, 40549 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Immobilien-Richter: Büroflächen in beliebter Lage

40549 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
374 (1/374)
Zimmer:
0,0
Bürofläche:
538 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaltmiete:
8.339,00 EUR
Miete pro m²:
15,50 EUR
Warmmiete:
10.652,40 EUR
Immobilien-Richter: Szenebar – Kultbar in Düsseldorfer Altstadt, 40213 Düsseldorf, Bar zur Miete

Immobilien-Richter: Szenebar – Kultbar in Düsseldorfer Altstadt

40213 Düsseldorf, Bar zur Miete
Objekt ID:
446 (1/446)
Zimmer:
0,0
Gesamtfläche:
100 m²
Verfügbar ab:
01.07.2022
Kaltmiete:
3.300,00 EUR
Warmmiete:
3.700,00 EUR
Immobilien-Richter: Neubau Bürofläche mit Panoramablick, 40472 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Immobilien-Richter: Neubau Bürofläche mit Panoramablick

40472 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete
Objekt ID:
371 (1/371)
Zimmer:
0,0
Gesamtfläche:
1.360 m²
Bürofläche:
1.360 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaltmiete:
24.344,00 EUR
Miete pro m²:
17,90 EUR
Warmmiete:
30.056,00 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®