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Immobilien-Richter: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Schwimmbad in bester Lage.

41469 Neuss, Einfamilienhaus zum Kauf

Kaufpreis

780.000 EUR

Wohnfläche ca.

190 m²

Zimmer

5

Grund­stück ca.

774 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilien befindet sich in absoluter TOP-Lage von Neuss-Norf, in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein breites und weitestgehend hochqualitatives Einzelhendelsangebot in der bevorzugten Einkaufslage befindet sich auf geringe Entfernung.

Ausstattung

Über 700 m² Sonnen-Grundstück mit Gartenteich und Gartenhaus
Innenschwimmbad mit Sauna, Kaltwasserbecken usw. im Untergeschoss
Mehrere Bäder
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Massive Parkettböden und Fliesen
Wohnzimmer mit offener Kamin und neuer Schiebeanlage zur Terrasse.
2 Terrassen
Separate Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Objektdaten

  • Objekt ID
    439 (1/439)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    41469 Neuss
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    774 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Telefon
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    186,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Lage

Dieses Haus liegt in einer der attraktiven und begehrten Lagen von Neuss-Norf. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufszone von Neuss mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten.

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Zimmer:
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Zimmer:
0,0
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Zimmer:
0,0
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Bürofläche:
1.360 m²
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Kaltmiete:
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Miete pro m²:
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