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Immobilien-Richter: Freistehendes Landhaus mit Baugrundstück in Alleinlage.

B-4960 Malmedy (BEL), Landhaus zum Kauf

Kaufpreis

495.000 EUR

Wohnfläche ca.

211 m²

Zimmer

6

Grund­stück ca.

2.700 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Malmedys unberührter Natur, nur 1,5 km vom Erholungsgebiet Stausee Robertville, ca. 24 Km Entfernung von Monschau NRW.

Dieses großzügig geschnittene Haus verfügt über 211 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen und sich in einen Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche unterteilen.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.700 m² inklusive einem angrenzenden Baugrundstück. Über eine private Zufahrt gelangt man durch ein elektronisches Tor, an der geräumigen Doppelgarage vorbei, in den gepflegten Garten.
Das Grundstück, das an einen Park erinnert, verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen separaten BBQ-Bereich, der sich perfekt für gemütliche Sommerabende eignet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    350 (1/350)
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Landhaus
  • Adresse
    B-4960 Malmedy
    BEL
  • Wohnfläche ca.
    211 m²
  • Grund­stück ca.
    2.700 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    271 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Kontaktdaten

Lage

Malmedy ist eine französischsprachige Stadt in Belgien in der Provinz Lüttich, wo man sich auch auf deutsch gut verständigen kann. Sie ist namensgebend für den Wahl- und den Gerichtskanton Malmedy. Malmedy hat 12.741 Einwohner, eine Fläche von 100,62 km² und besteht aus den Ortsteilen Bellevaux-Ligneuville und Bévercé. Die Entfernung zu Aachen ist ca. 50 Km, bis Monschau sind nur 24 km.

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