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Immobilien-Richter: Sanierte Erdgeschoß-Wohnung in Top-Lage von Düsseldorf-Unterbilk

40219 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kaufpreis

675.000 EUR

Wohnfläche ca.

125 m²

Zimmer

4

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von einem attraktivem Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Unterbilk verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Laminatböden, Gaszentralheizung, modernes Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die gerade sanierte Wohnung liegt zum Innenhof und hat einen Eingang zum Garten. In der Einbauküche befinden sich u.a. ein Ceranfeld mit Ofen und eine Spülmaschine. Die Küche und einige weitern Möbel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich kann ein Garagen-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

+ repräsentativer Eingangsbereich
+ Gartennutzung
+ moderner Laminatboden
+ weiß gefliestes Bad mit Wanne
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektdaten

  • Objekt ID
    443 (1/443)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    40219 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    498 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl MwSt
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2018
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Der rechtsrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Unterbilk zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Lorettostrasse. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Unterbilk eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

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