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Immobilien-Richter: Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon. Neu MÖBLIERT!!!

40233 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

1.500,00 EUR

Kaltmiete

1.250,00 EUR

Wohnfläche ca.

86 m²

Zimmer

3

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene, ca. 86 m² große, sanierte 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit repräsentativem Eingangsbereich, helle Räume mit Fliesen- und Laminat-Böden, eine Gasetagenheizung, Kunststoff- Fenster mit ISO-Schallschutz-Verglasung, ein weiss gefliestes Bad mit Dusche und Toilette und vieles mehr.

Alle Zimmer sind lichtdurchflutet, neu möbliert und auf modernem Stand.

Ausstattung

SANIERT!!!
Kein Verkehrslärm!!
Kunststoff-ISO-Fenster
Haustür-Sprechanlage
Fliesen und Laminat
Hell gefliestes Bad mit Dusche und Toilette
Einbau-Garderobe-Schrank
Überdachter Balkon/Terrasse
Deckenhöhe 2,58 M
Waschmaschine
Einbauküche
Die Wohnung ist komplett neu möbliert.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Objektdaten

  • Objekt ID
    259 (1/259)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40233 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2017
  • Gültig bis
    14.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Umgebung runden diesen attraktiven Standort ab.
Die Verkehrsanbindung zur Stadtmitte ist optimal und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen Das Stadtzentrum ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten erreichbar.

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4
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