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Immobilien-Richter: Neuwertige Sanierte möblierte Wohnung in Düsseldorf-Rath

40470 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

1.000,00 EUR

Kaltmiete

850,00 EUR

Wohnfläche ca.

65 m²

Zimmer

3

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene Kernsanierte Nichtraucher-Wohnung befindet sich im Hochparterre (nach hinten) eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwarten Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Böden, Gaszentralheizung, Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Dusche und Fenster, Einbauküche und vieles mehr!
Die Zimmer sind lichtdurchflutet.

Ausstattung

Einbauküche
Hochwertig Möbliert
Internet
Balkon
Waschmaschine

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten

Objektdaten

  • Objekt ID
    269 (1/269)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40470 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    3 Monate
  • Verfügbar ab
    04.05.2021
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Der Düsseldorfer Stadtteil Rath ist durch seine Zentrumsnähe, die Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, seine abwechslungsreiche Gastronomie und eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt. Infrastrukturell lässt Rath keine Wünsche offen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks und Grünflächen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

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