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Immobilien-Richter: Helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort

40477 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

1.125,00 EUR

Kaltmiete

875,00 EUR

Wohnfläche ca.

65 m²

Zimmer

2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Böden, Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Dusche und Fenster, separate Küche mit Einbauküche und vieles mehr!
Die Zimmer sind lichtdurchflutet.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe einer Parkanlage an einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen. Zum Sonnenbaden bieten sich der nahe gelegene Hofgarten und die Rheinwiesen an.

Ausstattung

Bad mit Dusche und Fenster
Separate Küche mit Einbauküche
Kunststoff-Böden
Dachterrasse
Aufzug

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    305 (1/305)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40477 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    2.625,00 EUR
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.125,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 148,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2018
  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

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