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Immobilien-Richter: Kernsaniert 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! MÖBLIERT

40477 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

850,00 EUR

Kaltmiete

740,00 EUR

Wohnfläche ca.

40 m²

Zimmer

1

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene Nichtraucherwohnung befindet sich im 1. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, Massivparkett, neue Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Dusche, Pantry-Küche und vieles mehr!
Das Zimmer ist lichtdurchflutet. Die Wohnung hat eine Süd-West-Terrasse und ist MÖBLIERT. Die Ausstattung beinhaltet alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt! Waschmaschine, Föhn, Bügelbrett sowie Küchenutensilien. Sie befindet sich in der Nähe einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.

Ausstattung

Top MÖBLIERTE Wohnung
Bad mit Dusche
Pantryküche
Ruhige Lage
Waschmaschine
Repräsentativer Eingangsbereich
Endreinigung 175,- €
Strom inklusive
Internet inklusive
GEZ Inklusive
Wöchentliche Reinigung gegen Aufpreis möglich

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Etage: 1.
Küche: 1
Kaution 1.800,00 €

Objektdaten

  • Objekt ID
    311 (1/311)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40477 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    6 Monate
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Pantry
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 242,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2017
  • Gültig bis
    31.01.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    242,50 kWh/(m²·a)

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

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Zimmer:
4
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