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Immobilien-Richter: Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung MÖBLIERT, Altbau, hohe Decken und Südbalkon

40479 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

1.240,00 EUR

Kaltmiete

900,00 EUR

Wohnfläche ca.

70 m²

Zimmer

2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene Nichtraucher-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Böden, Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Wanne und Fenster, moderne Einbauküche und vieles mehr!
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnung hat einen Süd-Balkon und ist MÖBLIERT. Die Ausstattung beinhaltet alles was man zum täglichen Gebrauch benötigt! Föhn, Bügelbrett sowie Küchenutensilien.Die Vermieterin möchte an eine EINZELNE PERSON(!) für maximal 5 Monate (bis Oktober 2021) vermieten. Nach Vereinbarung kann eine zweite Person gegen einen monatlichen Aufpreis einziehen.Sie befindet sich in der Nähe einer Parkanlage an einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen. Zum Sonnenbaden bieten sich der nahe gelegene Hofgarten und die Rheinwiesen an.

Ausstattung

Top MÖBLIERTE Wohnung Bad mit Wanne und Fenster Sehr ruhige Lage Hohe Decken Repräsentativer Eingangsbereich Endreinigung 150,- €

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Etage: Hochparterre
Küche: 1
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 2.700,00 €

Objektdaten

  • Objekt ID
    312 (1/312)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40479 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1936
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Warmmiete
    1.240,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Kontaktdaten

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 263,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    263,00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

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4
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