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Immobilien-Richter: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit höhen Decken im beliebten Düsseldorf-Oberkassel

40545 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

1.180,00 EUR

Kaltmiete

1.030,00 EUR

Wohnfläche ca.

67 m²

Zimmer

2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Lassen Sie sich von einem attraktiven Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Oberkassel verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Fliesenböden, Gaszentralheizung, Fenster mit ISO– Verglasung, hell gefliestes Bad mit Wanne, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet.
Die Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt und gehört zu den schönsten Häusern von Düsseldorf-Oberkassel.

Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Helle Fliesen
+ Weiß gefliestes Bad mit Wanne
+ Kellerraum vorhanden
+ Ohne Aufzug
+ Weiße Einbauküche
+ Große Fenster

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Ausstattung: kein Balkon
Besichtigung: Nach telefonische Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektdaten

  • Objekt ID
    326 (1/326)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40545 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.090,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.030,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.180,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

nicht erforderlich

Lage

Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Luegallee. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Oberkassel eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

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