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Immobilien-Richter: 2-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Düsseldorf-Düsseltal

40239 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

950,00 EUR

Kaltmiete

780,00 EUR

Wohnfläche ca.

51,65 m²

Zimmer

2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; ein Aufzug ist vorhanden. Lassen Sie sich von einem attraktivem Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Düsseltal verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Parket, Gaszentralheizung, Bad mit Dusche, Gäste-Wc, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die gerade sanierte Wohnung liegt zum Innenhof und hat einen Balkon. In der Einbauküche befinden sich u.a. ein Ceranfeld mit Ofen und eine Spülmaschine. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.

Ausstattung

+ repräsentativer Eingangsbereich
+ Balkon
+ Parketboden
+ weiß gefliestes Bad mit Dusche
+ Abstellraum/Einbauschränke innerhalb der Wohnung
+ Kellerraum vorhanden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektdaten

  • Objekt ID
    342 (1/342)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40239 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    51,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 202,80 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Lage

Der Rechtsrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Düsseltal zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Minuten von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Rethelstraße. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Düsseltal eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

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