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Immobilien-Richter: Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Neuss-Innenstadt

41460 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Warmmiete

1.000,00 EUR

Kaltmiete

850,00 EUR

Wohnfläche ca.

91 m²

Zimmer

3

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERMIETUNG AUSSCHLIESSLICH AN MAXIMAL 3 !! PERSONEN.

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines freundlichen Hauses mit netter Nachbarschaft in absolut bevorzugter Wohnlage in Neuss-Innenstadt.

Ein großer, heller Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Die Schlafzimmer sind großzügig.
Die Wohnung ist kernsaniert und mit Laminat-Böden ausgestattet.

Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette, Fenster und Fliesen ausgestattet. In der Küche befindet sich derzeit keine Einbauküche.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Vermieterin möchte an MAXIMAL 3 Personen vermietet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Objektdaten

  • Objekt ID
    396 (1/396)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41460 Neuss
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2022
  • Gültig bis
    08.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    102,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Die Wohnung liegt in der Neusser Innenstadt auf der westlichen Rheinseite.

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Zimmer:
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