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Immobilien-Richter: Exklusive 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Weitblick und Luxuriöse Ausstattung

40470 Düsseldorf, Galerie zur Miete

Warmmiete

2.100,00 EUR

Kaltmiete

1.800,00 EUR

Wohnfläche ca.

135 m²

Zimmer

4

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer sagenhaften Aussicht. Die Wohnung überzeugt mit luxuriösen Austattungsmerkmalen wie einem Aufzug, der direkt in die Wohnung geht, einer Klimaanlage für die warmen Monate und einem Kamin für maximalen Komfort und Ambiente im Winter. Natürlich ist das Objekt auch mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die schöne Dachterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Galeriewohnung hat drei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche und zwei vollausgestattete Badezimmer.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug bis in die Wohnung
- Echtholz-Parkett
- Tageslichtbadezimmer
- Kamin
- Barrierefreier Zugang
- Abnehmbare Insektengitter vor allen Fenstern
- Fenster abschließbar
- En-Suite Badezimmer zum Schlafzimmer
- Waschkeller oder Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- Eine Einzel-Garage kann man zum Preis von 100,00€ monatlich zusätzlich anmieten.

Sonstige Informationen

Besichtigungen können nach Rücksprache stattfinden. Besichtigungen am Wochenende sind ebenfalls möglich. Für Besichtigungstermine bitte unter 0170 7818897 anrufen.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Objektdaten

  • Objekt ID
    310 (1/310)
  • Objekttypen
    Galerie, Wohnung
  • Adresse
    40470 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Garage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 61,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2021
  • Gültig bis
    16.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    61,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Top-Lage unweit vom Mörsenbroicher-Ei in Derendorf mit perfekter Anbindung zur Autobahn und Flughafen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür.

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