Immobilien-Richer: MEHRFAMILIENHAUS IM JUGENDSTIL IN RUHIGER LAGE VON MÜLHEIM-STYRUM

Immobilien-Richer: MEHRFAMILIENHAUS IM JUGENDSTIL IN RUHIGER LAGE VON MÜLHEIM-STYRUM

Ort
45476 Mülheim
Kaufpreis 334.000 EUR
Wohnfläche 380 m²
Gesamtfläche 380 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in konventioneller Massivbauweise errichtet und liegt zentral in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil von Mülheim an der Ruhr – Styrum.
Aktuell ist das stilvolle Haus in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit alleiniger Gartennutzung), zwei im 1. Obergeschoss, zwei im 2. Obergeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Darüber hinaus ist es voll unterkellert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² verteilt sich wie folgt auf die Wohnungen:

WE 1 - Erdgeschoss: ca. 95,00 m² (3 Zi.)
WE 2 - 1. Obergeschoss li.: ca. 40 m² (2 Zi.) inkl. EBK*
WE 3 - 1. Obergeschoss re.: ca. 55 m² (3 Zi.) inkl. EBK*
WE 4 - 2. Obergeschoss li.: ca. 40 m² (2 Zi.) inkl. EBK*
WE 5 - 2. Obergeschoss re.: ca. 55 m² (3 Zi.) inkl. EBK*
WE 6 - Dachgeschoss: ca. 95 m² (3 Zi. Maisonette)
*Einbauküche im Mietpreis enthalten.

Das gesamte Haus wurde im Jahre 1995 folgenden Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen unterzogen:

- Dachneueindeckung
- Neue ISO2 Kunststofffenster auf der rückseitigen Fassade
- Die gesamte Hauselektrik
- Alle Wasserleitungen

Durch die wunderschönen Stilelemente dieser Baualtersklasse an der Fassade verfügt dieses Haus über sehr viel Potenzial.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
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