Immobilien-Richter: 2-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon, im beliebten Düsseldorf-Oberkassel

Ort
40545 Düsseldorf
Etage
4 von 4
Kaltmiete 990 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 70 m²
Warmmiete 1.150 EUR

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Lassen Sie sich von einem attraktivem Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Oberkassel verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Laminatböden, Gaszentralheizung, Bad mit Wanne, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die gerade sanierte Wohnung liegt zum Innenhof und hat einen über 6 Meter langen West- Balkon. In der Einbauküche befinden sich u.a. ein Ceranfeld mit Ofen und eine Spülmaschine. Die Küche und einige weitern Möbel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Laminat
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
990 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
2.970 €
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

+ repräsentativer Eingangsbereich
+ 6 m langer West-Balkon
+ moderner Laminatboden
+ weiß gefliestes Bad mit Wanne
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ Kellerraum vorhanden

Lage

Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Luegallee. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Oberkassel eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf