Immobilien-Richter: 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage für Handwerker

Verfügbar

Immobilien-Richter: 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage für Handwerker

Ort
40589 Düsseldorf
Etage
2
Kaufpreis 129.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 71 m²
Gesamtfläche 79 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung. Von dem Flur aus erreichen Sie beide Schlafzimmer, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889
Wohnfläche
71m²
Nutzfläche
8m²
Gesamtfläche
79m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
129.000€
MwSt.
Inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
1976
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungsbedürftig

Lage

Der Stadtteil Wersten im Düsseldorfer Süden begeistert durch seine Lage sowohl Stadtmenschen als auch naturverbundene Familien: Die City ist nur wenige Minuten entfernt, zugleich sind Sie umgeben von idyllischen Grünflächen. Zusammen mit der hervorragenden Infrastruktur befriedigt Wersten unterschiedlichste Wohnansprüche.

Neu geprägt wurde der Stadtteil durch die Bundesgartenschau, auf deren Gelände nun einer der größten und schönsten Landschaftsparks Düsseldorfs - der Südpark - zu finden ist. Der Park ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt: Die gepflegte, weitläufige Anlage lässt mit dem Streichelzoo oder dem Grundwassersee Kinderherzen höher schlagen. Aber auch das architektonisch reizvolle "Düsseldörfchen", die Skulpturenausstellung oder das Biogärtchen versprechen abwechslungsreiche Stunden. Selbstverständlich sind alle Schulformen, Kindergärten und Ärzte in Wersten in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Beschreibung

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.Mehr Objekte finden Sie hier....

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert189
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis gültig bis01.01.0001
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerFernwärme
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