Exklusive Immobilienchance: Profitieren Sie mit Ihrem Business von diesem attraktiven Paketangebot! Entdecken Sie 5 Eigentumswohnungen im begehrten Kaarst, nur 12 Autominuten von der Innenstadt Düsseldorfs entfernt. Diese Eigentumswohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer, die eine solide Rendite und eine attraktive Lage suchen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, von den vielfältigen Renovierungsmöglichkeiten zu profitieren.

Der Verkäufer hat bereits zwei Apartments im Jahr 2021 kernsaniert und komplett modernisiert. Darüber hinaus kann die renommierte Firma Marek die Sanierung der restlichen Wohnungen durchführen (ca. 15.000 Euro pro Wohnung). Bei Übernahme können Sie den Kontakt zu diesem erfahrenen Renovierungsunternehmen nutzen.

Ein weiterer Vorteil für den Käufer ist, dass die letzten drei Wohnungen älteren Senioren gehören, die in den nächsten Jahren in Altenheime umziehen werden. Dadurch werden diese Wohnungen kurzfristig frei und können ebenfalls modernisiert werden. Durch die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Renovierungsunternehmen können Sie jedes Haus für ca. 15.000 Euro renovieren lassen. Dieser wertvolle Kontakt wird Ihnen nach der Übernahme weitergegeben.

Das gepflegte Apartmenthaus wurde im Jahr 1967 erbaut und ist Teil eines Komplexes mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Es verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und wurde im Jahr 2021 mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Jede Wohneinheit bietet zudem einen eigenen Kellerraum sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich jetzt dieses interessante Paketangebot! Profitieren Sie von den zahlreichen Renovierungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage in Kaarst. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie Teil dieser erstklassigen Investitionsmöglichkeit!

Einzelverkauf:
Jede Wohnung wird einzeln zum Verkauf angeboten und umfasst folgende Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2021
Loggia
Kellerraum
Getrenntes Badezimmer und WC
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Autoabstellplatz. Der Einzelverkaufspreis beträgt derzeit 399.500 Euro pro Wohnung und spiegelt den aktuellen Marktwert wider.
Reduzierter Paketverkauf:
Bei einem Paketverkauf aller 5 Wohnungen wird der Preis reduziert und es wird ein Rabatt von 50.000 Euro auf jede Wohnung gewährt. Der Gesamtwert der 5 Wohnungen beträgt somit:
349.000 Euro pro Wohnung x 5 = 1.745.000 Euro, nur im Paketverkauf.

Profitieren Sie von dieser attraktiven Möglichkeit und sichern Sie sich entweder eine einzelne Wohnung mit allen genannten Ausstattungsmerkmalen oder das gesamte Paket zu einem vergünstigten Preis. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie Teil dieser exklusiven Immobilienchance!

Aktueller Mieteinnahmen
Erdgeschoss
WE 35: 3,5 Zimmer auf 72,75 qm - 579,09 EUR WE 36: 3,5 Zimmer auf 72,27 qm - 575,27 EUR
Obergeschoss
WE 38: 4,5 Zimmer auf 81,20 qm - 646,35 EUR WE 40: 3,5 Zimmer auf 72,27 qm - 575,27 EUR
2. Obergeschoss
WE 43: 3,5 Zimmer auf 75,74 qm - 1750,00 EUR möbliert