Verfügbar

Immobilien-Richter: Baugrundstück mit Wasserlage nahe Berlin.

Ort
12589 Berlin
Kaufpreis 25.000.000 EUR

Objektbeschreibung

Wassergrundstück-Berlin (Köpenick)
Objektbeschreibung:
Kaufgrundstück: ca. 14.000m2 mit ca. 210m Wasserfront an der Müggelspree Planungsstand: 15.11.2019 gemäß den Planungen liegen folgende Ausnutzungsziffern vor
- ca. 50-90 stationäre Pflegeplätze (ca. 3.000m2 - 5.400m2 + ca. 2.100m2 BGF betreutes Wohnen)
- ca. 30 Tagespflegeplätze (ca. 750m2 NF)
- ca. 90 Plätze für eine Kita (ca. 1.250m2 BGF)
- ca. 100 gehoben Wohneinheiten (ca. 11.000m2 BGF)
BGF: ca. 22.690m2 bis 25.000m2 Kaufpreis: 25.000.000,00€ Courtage: 5,95% inkl. MwSt. Sonstiges:
- B-Plan ist in Vorbereitung. Baurecht für Pflegeheim ist vorhanden.
- Sollte die Geschossigkeit der hinteren 8 Gebäude um ein weiteres
Geschoss möglich werden, erhöt sich die gesamt BGF um 2.300m2.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Grundstücksfläche
ca. 14.000 m²
Kaufpreis
25.000.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Kaufpreis/m²
1.785,71 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95% von dem Kaufpreis inkl. MwSt.
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