Immobilien-Richter: Exklusive 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Weitblick und Luxuriöse Ausstattung

Ort
40470 Düsseldorf
Etage
4 von 4
Kaltmiete 1.800 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 135 m²
Warmmiete 2.100 EUR

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer sagenhaften Aussicht. Die Wohnung überzeugt mit luxuriösen Austattungsmerkmalen wie einem Aufzug, der direkt in die Wohnung geht, einer Klimaanlage für die warmen Monate und einem Kamin für maximalen Komfort und Ambiente im Winter. Natürlich ist das Objekt auch mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die schöne Dachterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Galeriewohnung hat drei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche und zwei vollausgestattete Badezimmer.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
2.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
5.400 €
Miete Stellplatz (Garage)
100 €
Min. Mietdauer
12 Monate
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

- Dachterrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug bis in die Wohnung
- Echtholz-Parkett
- Tageslichtbadezimmer
- Kamin
- Barrierefreier Zugang
- Abnehmbare Insektengitter vor allen Fenstern
- Fenster abschließbar
- En-Suite Badezimmer zum Schlafzimmer
- Waschkeller oder Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- Eine Einzel-Garage kann man zum Preis von 100,00€ monatlich zusätzlich anmieten.

Lage

Top-Lage unweit vom Mörsenbroicher-Ei in Derendorf mit perfekter Anbindung zur Autobahn und Flughafen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür.

Weitere Beschreibung

Besichtigungen können nach Rücksprache stattfinden. Besichtigungen am Wochenende sind ebenfalls möglich. Für Besichtigungstermine bitte unter 0170 7818897 anrufen.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.05.2031
Endenergieverbrauch61,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2014
Erstellt am17.05.2021
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf