Verfügbar

Immobilien-Richter: Finca / Ferienanlage mit höher Rendite in TOP-Lage von “Costa Blanca”

Ort
46838 Benicolet, Valencia
Kaufpreis 2.500.000 €
Schlafzimmer 13
Wohnfläche ca. 898,00 m²

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Immobilie in Spanien , südlich von Valencia, an der Costa Blanca
Super schöne Anlage mit einem großen Haupthaus und 10 kleinen Häusern in einer sehr schönen, ruhigen und sicheren Gegend.
Die Anlage befindet sich nicht weit vom Meer entfernt, mit den Bergen im Hintergrund und außerhalb von jeglichem Tourismus. Sie bietet einen besonderen natürlichen sehr romantisch Charme, geschmückt mit alten Olivenbäumen, Palmen, anderen Bäumen und Ziersträuchern sowie einen Teich mit Wasserfall.

- Anlage ca. 7300m² (1046m² bebaut)
mit 24 großen und sehr alten Olivenbäumen (Olivos Centenarios) (500 bis 600Jahre).
Diese haben einen extremen hohen Wert.
- 1Haupthaus /Wohnhaus 480m², 2 Etagen mit Wintergarten, Turmzimmer und Anbau Badehaus
- Garage mit Carport 4x9m (Haupthaus)
- 10 kleinere Gebäude für Unterkünfte / Vermietung
- 2 große Pools mit Außendusche
- Chill-out Area - Bar
- kein Energiepass (erst bei Verkauf)
- Genehmigungen sind vorhanden als Wohnsitz und für die Durchführung der Vermietung
(als Tourismusbetrieb)
- günstiges Wasser da Wasserrechte vorhanden
- Sehr gute Internet- und Telefonverbindung

Lage:
- ca. 20 km bis zum Meer,
- ca. 100 km bis zu einem Flughafen (Alicante oder Valencia),
- Bergen im Hintergrund und außerhalb von jeglichem Tourismus
- viele Sehenswürdigkeiten in der Umgebung

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Pool
Ja
Wintergarten
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 898,00 m²
Bürofläche
ca. 1,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 7.300,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
13
Anzahl Badezimmer
12
Anzahl Terrassen
2
vermietbare Fläche
ca. 900,00 m²
Kaufpreis
2.500.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2003
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

10 weitere Gebäude/Unterkünfte
Holzhäuser für 2 bis 6 Personen, komplett ausgestattet mit Schlafzimmer, Badezimmer mit
Duschkabine, kleine Küche mit Elektroherd, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle, Wohnzimmer mit
Sofa, Tisch und Stühlen, TV und Klimaanlage (neu 2024) warm-kalt, Wassersystem heiß mit
elektrischem Boiler (50 Litern) und eigenem Grill. Terrassen mit Möbeln.
- 4 Häuser von 30 m² mit einer Kapazität für 2 Personen
- 3 Häuser von 42 m² mit einer Kapazität für 3 Personen
- 1 Haus von 60 m² mit Dachboden für 4 Personen
- 1 Haus von 62 m² mit 2 getrennten Schlafzimmern für 5-6 Personen
- 1 Haus von 50 m² mit einer Kapazität für 4 Personen
großer massiver Pool (neu 2024) von 4x9x1,30 Metern mit integriertem Schwanenhals
2 hölzerne Pergolen mit 4 Seiten Dach
Seite
3
Chill-out Area - Bar – (eine hölzerne Bar) mit Naturdach
Bar von ca. 2,5x4 Meter mit entsprechenden Möbeln und kleiner Terrasse. Ausgestattet mit Küche
und Grill im Freien für die gemütliche Stunden mit Drinks, Cocktails und Chill-Out-Musik
Separater gemauerter Raum auf dem Grundstück für Gartengeräte und Heizkessel mit
800Liter Tank (Diesel), für die Fußbodenheizung des Haupthauses.
Separater gemauerter Raum auf dem Grundstück für Gartengeräte und für Pumpe der
Kaskade für den kleinen Teich.
Garage (zu Haupthaus) separat für 2 KFZ auf dem Grundstück
Carport -Holzpergola als Parkplatz (zu Haupthaus) für 2 Autos auf dem Grundstück
Parkplatz im Freien von ca. 400 m² für 14 Autos mit 9 sehr alten schönen Olivenbäumen

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf