EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.0001
Endenergiebedarf186,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1978
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Die Immobilien befindet sich in absoluter TOP-Lage von Neuss-Norf, in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein breites und weitestgehend hochqualitatives Einzelhendelsangebot in der bevorzugten Einkaufslage befindet sich auf geringe Entfernung.
Über 700 m² Sonnen-Grundstück mit Gartenteich und Gartenhaus
Innenschwimmbad mit Sauna, Kaltwasserbecken usw. im Untergeschoss
Mehrere Bäder
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Massive Parkettböden und Fliesen
Wohnzimmer mit offener Kamin und neuer Schiebeanlage zur Terrasse.
2 Terrassen
Separate Garage mit elektrischem Tor
Dieses Haus liegt in einer der attraktiven und begehrten Lagen von Neuss-Norf. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufszone von Neuss mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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