EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartOfen, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 724 m² großen Grundstück errichtet. Es entstand ein Haus im sensationellen KFW 40 Standard. Zusätzlich erhielt das Dach 2 Poweranlagen, Solar- und Photovoltaik, die das Haus mit ausreichend Strom versorgt. Entsprechend gering gestalten sich die Nebenkosten der Immobilie.
Ein lichtdurchflutetes, traumhaft ausgebautes Dachgeschoß mit zwei Bädern sind das Schmankerl dieser Liegenschaft. Die Innenausstattung weist gehobenen Standard aus, die kaum Wohnwünsche offen läßt. Neben einer offenen Einbauküche mit Gasherd, sich anschliessendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, exklusiven Bädern, hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu einem verbauten Kaminofen, erwerben Sie ein perfekt ausgestattetes Haus.
Der Gartenbereich, mit großer Terrasse und Swimming-Pool (Solar-Heizung) ist groß und trotzdem wenig arbeitsintensiv. Zur Immobilie gehören eine PKW-Garage und mehrere Stellplätze.
Das Haus wurde 2003 kernsaniert. In 2014 wurde ein Teil angebaut und alle Fenster in Haus ausgetauscht.
Die Immobilie kann zum 01. September 2019 übernommen werden.
? Garten mit Swimming-Pool (Solar-Heizung), Gartenhaus,
? Einbauküche, offene Küche
? Einbauküche, offene Küche
? Bäder mit Fenster, 1 Bad mit Wanne, 3 Bäder mit Dusche und zusätzlichen Radiatoren
? Neue Kunststofffenster
? Gartenterrasse, Terrasse
? Keller mit zusätzlicher Sauna
? Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel, Ortsteil,
Schule, Wohngebiet, Zentrum
? Frei werdend
? Massivbau
? Satteldach mit 2-Power Solar- und Photovoltaik-Anlage
? Garage und mehrere Stellplätze
Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Lank-Latum.
Die Stadt Meerbusch zählt traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen in linksrheinischer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Exklusivität, Tradition und Kreativität zeichnen Meerbusch aus.
Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden, Wochenmärkte und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs zeichnen den Ortskern von Meerbusch-Lank Latum aus. Alle Schulformen und Kindergärten sind in Meerbusch vorhanden. Den ”Golfplatz Meerbusch” finden Sie vor Ort.
Die Autobahnen A44, A52 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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