Immobilien-Richter: Hochwertig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Ort
40470 Düsseldorf
Kaltmiete 860 EUR
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 44 m²
Warmmiete 990 EUR

Objektbeschreibung

Diese freundliche, sanierte Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 16.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über anderthalb schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller und die zahlreichen Einbauschränke.

Die vollmöblierte Wohnung enthält:

Flur: Im Flur befindet sich eine Garderobe mit Stauraum für Schuhe und Hutablage.

Koch- und Wohnbereich: Hier befindet sich die vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Ofen und Herdplatte und allem was man zum Kochen braucht, ein Tisch mit zwei Stühlen, eine Kommode mit 4 Schubladen, einem großen Fernseher, einem großen regal für Bücher und etc., ein etagen Rollwagen, ein Teppich, ein Sofa und ein sessel mit Fußablage.

Badezimmer: Ein Waschtrockner, ein Spiegelschrank und ein weiterer Schrank für mehr Stauraum.

Schlafzimmer: Ein Doppelbett mit Nachttisch und Lampe, ein großer Kleiderschrank, ein großer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und zwei große Regale.

Hinzu kommt noch Strom und Internet mit 150,-€.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
1,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
860 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
3.600 €
Baujahr
1972
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

-Aufzug
-Keller
-Bettgestell inkl. Lattenrost
-Tisch mit 2 Stühlen
-Ledercouch, Teppich und Couchtisch
-2 Stehlampen
-Luxuriöses Badezimmer
-Küchenzeile mit Induktionsfläche und Kühlschrank
-Einbauschränke im Flur und Wohnzimmer
-Spiegel im Flur
-Videotürklingel
-Safe
-Fahrradkeller
-Waschküche

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Gegend in Düsseldorf Mörsenbroich.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafes, Eisdielen, Bäckereien, Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Sportaktivitäten.

Optimale Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: In nur wenigen Fußminuten erreichen sie den S-Bahnhof Derendorf und somit die Zug- und S- Bahnlinien: S8, S11, S28, RE13, RE4, RE10, RE6, und RB39.
Mit diesen Verbindungen erreichen sie die Innenstadt z.B. Heinrich-Heine-Allee in 12 Minuten, den Hauptbahnhof in 9 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in 23 Minuten und das Messegelände in 35 Minuten.

Weitere Beschreibung

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Für ein Selbstauskunft klicken Sie bitte hier.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.10.2026
Endenergieverbrauch139,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1986
Erstellt am15.10.2016
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf