Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.08.2019
Gültig bis19.08.2029
Endenergieverbrauch164,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1972
HeizungsartZentralheizung
Diese freundliche, sanierte Wohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Süd-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller und die zahlreichen Einbauschränke.
Schlafzimmer: Ein Doppelbett, ein großer Kleiderschrank, ein großer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl.
Hinzu kommt noch Strom.
Internet ist schon Inklusive.
-Aufzug
-Keller
-Zwei Einzelne Betten
-Tisch mit 2 Stühlen
-Schlafcouch, und Couchtisch
-2 Stehlampen
-Luxuriöses Badezimmer
-Komplett eingerichtete Küche
-Einbauschränke im Flur und Wohnzimmer
-Spiegel im Flur
-Waschküche
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gegend in Düsseldorf Rath.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafes, Eisdielen, Bäckereien, Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Sportaktivitäten.
Optimale Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: In nur wenigen Fußminuten erreichen sie den S-Bahnhof Derendorf und somit die Zug- und S- Bahnlinien: S8, S11, S28, RE13, RE4, RE10, RE6, und RB39.
Mit diesen Verbindungen erreichen sie die Innenstadt z.B. Heinrich-Heine-Allee in 12 Minuten, den Hauptbahnhof in 9 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in 23 Minuten und das Messegelände in 35 Minuten.
Überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Für ein Selbstauskunft klicken Sie bitte hier.
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