Immobilien-Richter: idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Fröndenberg

Immobilien-Richter: idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Fröndenberg

Ort
58730 Fröndenberg
Kaufpreis 249.000 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 220 m²

Objektbeschreibung

Diese am Fuße des Sauerlandes idyllisch gelegene Doppelhaushälfte (DHH) wurde im Jahre 1980 auf einem ca. 370 m² großen Sonnengrundstück in Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie wurde 2,5 geschossig angelegt, wobei sich das Untergeschoss (UG), bedingt durch eine gemäßigte Hanglage, auf Gartenebene befindet und daher auch Wohnzwecken dient. Entsprechend stehen über alle Geschosse sehr großzügige rd. 220 m² Wohnfläche auf 7 Wohnräume verteilt zur Nutzung bereit. Das Haus wurde einseitig angebaut. Der pflegeleichte Garten wurde in Süd-/Westausrichtung angelegt.
Das sehr helle UG beherbergt ein groß dimensioniertes Wohnzimmer mit offenem Kamin, das mit einer bodentiefen Terrassenanlage ausgestattet wurde. Von hier aus gelangt man auch unmittelbar in den Garten, der auch einen schönen Ausblick in die umgebende Landschaft zulässt. Daneben befindet sich hier, neben dem großen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie eine mit allen Anschlüssen versehene Bartheke, die übrigens auch als Büroarbeitsplatz umfunktioniert werden kann. Da keine klassischen Kellerräume vorhanden sind, wurde daher im UG ein Hauswirtschaftsraum geschaffen, der die Brennwert Gaszentralheizung sowie den Waschmaschinen-Anschluß beherbergt.
Vom UG gelangt man über eine Treppe in das Erdgeschoss, das insgesamt 3 Wohnräume, eine Küche, ein Balkon und ein Bad mit Fenster und Eckwanne umfasst. Das Dachgeschoss verfügt gleichermaßen über 3 weitere Wohnräume, und ein Bad.
Zur Liegenschaft gehört eine PKW-Garage in Standardmaß, die unmittelbar auf einem Garagenhof hinter dem Haus erreicht wird.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die aber etwas Zuneigung benötigt, indem einige Auffrischungsarbeiten vorgenommen werden.
Das Haus eignet sich insbesondere für Großfamilien mit viel Platzbedarf. Angesprochen dürfen sich aber auch Interessenten fühlen, die schon immer ein Mehrgenerationenmodell verwirklichen wollten.