Immobilien-Richter: Ihre Anlage: Top ausgestattete kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

Ort
40479 Düsseldorf
Etage
4 von 5
Kaufpreis 399.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 79 m²

Objektbeschreibung

ES HANDELT SICH HIER UM EINE ANLAGEWOHNUNG, ALSO NICHT ZUM SELBER EINZIEHEN.

Die sehr schön geschnittene Nichtraucherwohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt, hellen Böden, neue Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Wanne und Fenster und vieles mehr!
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet.
Sie befindet sich in der Nähe einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
vermietbare Fläche
ca. 79 m²
Kaufpreis
399.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (Ist)
15.000 € pro Jahr
Vermietet
Ja
Zustand
Teil/Vollsaniert

Ausstattungsbeschreibung

Neu kern-sanierte Wohnung
Bad mit Wanne und Fenster
Gäste-WC
Keinen Aufzug!!

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

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EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf