Immobilien-Richter: Kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung in Pempelfort

Ort
40477 Düsseldorf
Kaltmiete 1.350 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 113 m²

Objektbeschreibung

Wohnung für Maximal 2 Personen.
Die sehr schön geschnittene Erdgeschoss Wohnung ist ca. 113 m² groß.
Das Dusch Bad wird gerade komplett saniert und ist bis zum Einzug fertiggestellt.
Die 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde.
Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit repräsentativem Eingangsbereich und hellen Räumen.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2022 verfügbar.
Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und ist dank der Innenhof Lage sehr ruhig.

Ausstattung
Gehoben

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 113 m²
Gesamtfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
220 €
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
4.050 €
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Baujahr
1953
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau
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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.02.2027
Endenergieverbrauch98,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1953
Erstellt am18.02.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf