Immobilien-Richter: Kleine Dachgeschoß-Wohnung mit Tiefgarage in Düsseldorf Holthausen

Verfügbar

Ort

40589 Düsseldorf

Etage

3 von 3

Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 1

Wohnfläche 23 m²

Gesamtfläche 29 m²

Die sehr schön geschnittene möblierte Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 3.OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwarten Sie ein attraktiver Schnitt mit einem kleinen Eingangsbereich, hellen Böden, Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Wanne und Fenster, kleine neue Einbauküche.
Das Zimmer ist lichtdurchflutet.

Ausstattung

Standard

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Laminat

Tiefgaragenstellplatz

Bauweise

Massivbau

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,

Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf

E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889

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Wohnfläche

ca. 23 m²

Nutzfläche

ca. 6 m²

Gesamtfläche

ca. 29 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

69.000 €

MwSt.

inkl. 19%

Hausgeld

150 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Baujahr

1965

Zustand

Gepflegt

Rent Appartement:                340,00 €
Heizkosten (heat):                    70,00 €
Nebenkosten (side cost): 50,00 €

Total:                                       460,00 €
Underground parking: 50,00 €

Wohngeld:                    150,00 €

Rent App.+Parking:               390,00 €
./. Wohng.- NK/HZ                   65,00 €

Der Stadtteil Holthausen liegt im Süden Düsseldorfs. Er zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Ein Highlight bildet das direkt im Zentrum gelegene Schloss Elbroich im gleichnamigen Schlosspark.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen des Stadtteils Holthausen. Zahlreiche Einzelhändler sorgen für gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller / Tiefgarage
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Betriebskosten: 150,00 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 €