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Immobilien-Richter: Kleine Dachgeschoß-Wohnung mit Tiefgarage in Düsseldorf Holthausen

Ort
40589 Düsseldorf
Etage
3 von 3
Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 23 m²
Gesamtfläche ca. 29 m²

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene möblierte Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 3.OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwarten Sie ein attraktiver Schnitt mit einem kleinen Eingangsbereich, hellen Böden, Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Wanne und Fenster, kleine neue Einbauküche.
Das Zimmer ist lichtdurchflutet.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889
Kontakt aufnehmen
Wohnfläche
ca. 23 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Gesamtfläche
ca. 29 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
69.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Hausgeld
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Rent Appartement:                340,00 €
Heizkosten (heat):                    70,00 €
Nebenkosten (side cost): 50,00 €
 
Total:                                       460,00 €
Underground parking: 50,00 €
 
Wohngeld:                    150,00 €
 
Rent App.+Parking:               390,00 €
./. Wohng.- NK/HZ                   65,00 €

Lage

Der Stadtteil Holthausen liegt im Süden Düsseldorfs. Er zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Ein Highlight bildet das direkt im Zentrum gelegene Schloss Elbroich im gleichnamigen Schlosspark.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen des Stadtteils Holthausen. Zahlreiche Einzelhändler sorgen für gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

Weitere Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller / Tiefgarage
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Betriebskosten: 150,00 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 €

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.01.0001
Endenergieverbrauch158,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1970
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889