Verfügbar

Immobilien-Richter: Möblierte Mietwohnung mit Balkon in Top Lage von Düsseldorf-Pempelfort

Ort
40477 Düsseldorf
Etage
1 von 4
Kaltmiete 780 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35,00 m²
Warmmiete 930 Euro

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene neu sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde.
Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt, Gaszentralheizung die vor 5 Jahren erneuert wurde, Kunststoff- Fenstern mit ISO-Verglasung, Bad mit Dusche, Küche inklusive Einbauküche. Das Zimmer ist lichtdurchflutet. Die Wohnung hat einen Balkon und wurde neu saniert.
Sie befindet sich in dem attraktivsten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort.
Zum Sonnenbaden oder spazieren bietet sich der nahe gelegene Maurice-Ravel-Park oder auch der Zoopark an.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 35,00 m²
Gesamtfläche
ca. 35,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 3,00 m²
Kellerfläche
ca. 8,00 m²
Kaltmiete
780 €
Warmmiete
930 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
2.360 €
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1974
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Bad mit Dusche und Fenster
Balkon
Keller
Möbliert
INKLUSIVE STROM!!

Lage

Willkommen in Pempelfort - einem der beliebtesten Stadtteile nördlich der Düsseldorfer City! Die Duisburger Straße bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Gastronomie. Das neu gestaltete Dieterich Karree beherbergt neben der Stadtsparkasse Düsseldorf, Edeka, Aldi, einem Bäcker auch einen dm Drogeriemarkt, Deichmann, und viele weitere Einzelhändler. Von der Duisburger Straße aus erreichen Sie die beliebte Nordstraße in nur wenigen Gehminuten. Auch der Hofgarten, die Innen- und die Alstadt von Düsseldorf, die Kö sowie der Rhein können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls ideal! Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Baujahr laut Energieausweis1965
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.01.2019
Gültig bis30.01.2029
Endenergieverbrauch198,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf