Immobilien-Richter: Neu kernsanierte 3-Zimmerwohnung in Top-Lage von Düsseldorf Unterbilk

Ort
40219 Düsseldorf
Etage
4 von 4
Kaltmiete 1.250 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 89 m²
Warmmiete 1.440 EUR

Objektbeschreibung

Im absolut ruhiger Lage:
Die sehr schön geschnittene, ca. 89 m² große, 3 - Zimmer-Wohnung mit Essküche befindet sich im 4. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Schnitt mit repräsentativem Eingangsbereich, helle Räume mit Parkett, Gasetagenheizung, neue Kunststoff-Fenster mit ISO- Verglasung, ein hell gefliestes Bad mit Wanne und eine schöner Balkon. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und auf sehr modernem Stand. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der Nähe einer Parkanlage und einer der attraktiven Düsseldorfer Einkaufsstraßen. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug.
Die Vermieter möchten an MAXIMAL 2 Personen vermieten.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Balkon/Terrasse nach Osten
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8 m²
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.440 €
Nebenkosten
190 €
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
3.750 €
Min. Mietdauer
3 Monate
Baujahr
1986
Zustand
Teil/Vollsaniert

Ausstattungsbeschreibung

Neue Einbauküche
Spülmaschine
Balkon
Neue Fenster
Parkett
Erstbezug nach Sanierung
Kein Aufzug vorhanden

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in der direkten Nähe einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Einkaufszone von Bilk und Unterbilk/Hafen mit seinen vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Weitere Informationen:
Kein Aufzug vorhanden!!
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.10.2026
Endenergieverbrauch139,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1986
Erstellt am05.10.2016
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
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G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf