Immobilien-Richter: Pflegestation / Wohnheim zu vermieten

Immobilien-Richter: Pflegestation / Wohnheim zu vermieten

Ort
45127 Essen
Kaltmiete 20.207 EUR
Zimmer 48
Warmmiete 27.555 EUR

Objektbeschreibung

Büro und Geschäftshaus

Dieses ehemalige Bürogebäude verfügt über 2 Etagen und kann in wenigen Schritten zu einer Pflegestation oder einem Wohnheim umgebaut werden.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet genug Lagerräume oder Vorratsräume für Logistik jeglicher Art.

Mit ca. 1.837 m² können auf jeder Etage ca. 16 Zimmer geschaffen werden. Jedes Zimmer kann mit Stockbetten ausgelegt werden. Somit kann eine Vielzahl von Schlafplätzen geschaffen werden.

Mehrere getrennte sanitäre Anlagen sind bereits auf jeder Etage vorhanden. Mit geringfügigen Umbaumaßnahmen könnten Nasszellen geschaffen werden.

Ein Brandschutzkonzept liegt dem Gebäude auch bereits zu Grunde. Die Flure bieten ausreichend Raum für die Überführung von Pflegebetten.

Das Gelände des Gebäudes kann über zwei Hofeinfahrten angefahren werden. Das Gebäude verfügt über eine Rampe, über welche auch das Ein- und Ausliefern von Krankentransporten möglich ist.

Ein Lastenaufzug führt vom Hof direkt in jede Etage des Gebäudes.

Für eine mögliche Nutzungsänderug haben wir direkte Ansprechpartner bei dem zugehörigem Bauamt.

Für detaillierte Rückfragen steht Ihnen Herr Richard Riefenstahl direkt unter 01575 4924791 zur Verfügung.

Räume veränderbar
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Garage
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Teeküche
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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