Verfügbar

Immobilien-Richter: Renditeobjekt oder den Traum verwirklichen: Hof in Bünsdorf, Schleswig Holstein,

Ort
24794 Bünsdorf
Kaufpreis 1.695.000 €

Objektbeschreibung

Ihr Anwesen zum Verwirklichen!

Der Hof ist über eine lange, von einer gepflegten Obstwiese gesäumte Auffahrt erreichbar. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 13.692 m² und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern und Wiesen. Die großzügige Fläche in Kombination mit der ruhigen Lage eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen – ideal für Kapitalanleger mit Interesse an Landwirtschaft, Tierhaltung oder zukunftsorientierten Nutzungskonzepten.

Zum Anwesen gehören neben dem eleganten Haupthaus fünf charmante Ferienwohnungen mit 45 bis 55 m² Wohnfläche. Diese wurden im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail im skandinavischen Stil erbaut und überzeugen durch eine helle, einladende Atmosphäre. Jede Ferienwohnung verfügt über ein modernes Bad, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse.

Eine Küche zum Träumen Die stilvolle Küche besticht durch ihr modernes Design, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und hochwertige Materialien. Helle Fronten, klare Linien und eine großzügige Arbeitsfläche schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die durchdachte Aufteilung und die elegante Ausstattung machen sie zum Mittelpunkt des Hauses – Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen.

Wunderschöner und moderner Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich lädt mit großen Fenstern zu geselligen Runden ein. Hier wird gemeinsames Essen zu einem besonderen Erlebnis.
Ihr Anwesen zum Verwirklichen! Der Hof Gayenberg ist über eine lange, von einer gepflegten Obstwiese gesäumte Auffahrt erreichbar. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 13.692 m² und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern und Wiesen. Die großzügige Fläche in Kombination mit der ruhigen Lage eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen – ideal für Kapitalanleger mit Interesse an Landwirtschaft, Tierhaltung oder zukunftsorientierten Nutzungskonzepten.

Zum Anwesen gehören neben dem eleganten Haupthaus fünf charmante Ferienwohnungen mit 45 bis 55 m² Wohnfläche. Diese wurden im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail im skandinavischen Stil erbaut und überzeugen durch eine helle, einladende Atmosphäre. Jede Ferienwohnung verfügt über ein modernes Bad, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse.

Die gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss verbinden modernen Wohnkomfort mit behaglichem Charme. Helle Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und holen viel Tageslicht in die Räume. Die sanften Dachschrägen vermitteln wohnliche Geborgenheit, ohne einzuschränken – perfekt für erholsamen Schlaf und persönliche Wohlfühlmomente.

Ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in stilvollem Ambiente.
Attraktive Urlaubsoase mit Potenzial für Kapitalanleger oder zur Verwirklichung Ihres Traums.
Bieten Sie Ihren Gästen unvergessliche Urlaubsmomente – in einer Umgebung, die Erholung, Stil und Natur vereint im Norden am . Die fünf voll ausgestatteten Ferienwohnungen mit Terrasse und Weitblick sind ideal für eine dauerhaft erfolgreiche Vermietung.
Ein Ort, an dem Gäste gerne wiederkommen – und für Sie eine Investition mit Zukunft.

Die 800 m2 Lagerhalle bietet großes Potenzial für Vermietung Oldtimer, Camper, Boote, usw. oder für weitere Umbauten Wohnungen oder Hotel.

Ausstattung
Gehoben

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Grundstücksfläche
ca. 13.692,00 m²
vermietbare Fläche
ca. 275,00 m²
Kaufpreis
1.695.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1965
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

+ großzügiges Haupthaus mit parkähnlichem Garten
+ 5 Wohnungen stillvoll eingerichtet
+ Lagerhalle 800 m2 mit großem Potenzial
+ Seenähe
+ Ostseenähe
+ Stellplätze

Lage

Das Anwesen im Norden bei Bünsdorf liegt in der Nähe vom Wittensee und der Ostsee.
Der sehr idyllisch gelegene Hof ist Stadtangebunden, in der alle Versorgungseinrichtungen, sowie Restaurants und Cafés in einem Norddeutschen Flair angelegt sind.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf