Dieses luxuriöse Anwesen wurde im Jahre 2017 auf einem rd. 480qm grossen Grundstück als Neubau auf den Grundmauern einer Bestandsimmobilie errichtet. Insgesamt stehen ca. 285qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich über das Souterrain, Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilen. Im Souterrain entstand ein 2 Zimmer- Apartment mit separatem Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem Designer-Bad. Bei der Ausstattung des Hauses wurden ausschliesslich nur exquisite Materialien verbaut.
Der Master-Bedroom gibt einen beeindruckenden Blick auf den gläsernen Carport frei, der vollständig geschlossen werden kann. Die geschmackvolle Gartenarchitektur lässt keine Wünsche offen. Daneben bietet der Bewuchs auch ausreichenden Schutz vor neugierigen Blicken durch die Nachbarschaft.
Das Anwesen wird nach Absprache frei.
Diese luxuriöse Liegenschaft befindet sich in gehobener Wohnlage von DU-Huckingen, unweit der English International School St. George's. Die Stadtgrenze zu Düsseldorf sowie zum Internationalen Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Dieser Standort ist eine bevorzugte Adresse mit wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Der Sportpark Wedau mit seinen Seen und der international bekannten Regattabahn sowie der malerische und weitläufige Sechs-Seenplatte, die ländlichen Erholungsgebiete im Düsseldorfer Norden, wie z.B. das historische Kaiserswerth und Wittlaer mit seinen Rheinauen, sind nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Freizeiteinrichtungen wie Golfplatz, XXL Sportcenter, Tennisvereine, Schwimmvereine oder Reitställe, sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen an die B288, B8, B524, A59 und im weiteren Verlauf an die A44, A3, A52 sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Landeshauptstadt Düsseldorf, dem linken Niederrhein und den angrenzenden Städten Krefeld, Ratingen und Mülheim an der Ruhr. Die Duisburger Innenstadt liegt ca. 12 km entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. im Nachbarschafts-Stadtteil Huckingen, der neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. dem großen Edeka Center, Ärzten, Apotheken, auch einen Stadtbahn-Anschluss bietet. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien etc... sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Der besondere Reiz der Lage liegt in der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf, dem Flughafen International und der Königsallee.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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