Immobilien-Richter: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit hohen Decken im beliebten Düsseldorf-Oberkassel

Ort
40545 Düsseldorf
Etage
3 von 4
Kaltmiete 1.030 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 67 m²
Warmmiete 1.180 EUR

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Lassen Sie sich von einem attraktiven Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Oberkassel verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Fliesenböden, Gaszentralheizung, Fenster mit ISO– Verglasung, hell gefliestes Bad mit Wanne, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet.
Die Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt und gehört zu den schönsten Häusern von Düsseldorf-Oberkassel.

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.030 €
Warmmiete
1.180 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
3.090 €
Baujahr
1910
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Helle Fliesen
+ Weiß gefliestes Bad mit Wanne
+ Kellerraum vorhanden
+ Ohne Aufzug
+ Weiße Einbauküche
+ Große Fenster

Lage

Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Luegallee. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Oberkassel eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Ausstattung: kein Balkon
Besichtigung: Nach telefonische Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf