EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.12.2028
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1962
Erstellt am13.12.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; ein Aufzug ist vorhanden. Lassen Sie sich von einem attraktivem Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Düsseldorf-Benrath verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Parkett, Bad mit Dusche und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die gerade sanierte Wohnung liegt zur Straße und hat einen großen Balkon/Terrasse. In der Einbauküche befinden sich u.a. ein Ceranfeld mit Ofen und eine moderne Abzugshaube. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Parkett in allen Räume
Einbauküche
2 Balkone
Neues Gäste-WC
Neues Duschbad
Aufzug
Fahrradkeller
Keller
Benrath gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs, liegt im südlichen Teil der Stadt und hat direkte Rheinlage.
Von der Wohnung aus schauen Sie auf den Schloßpark Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage.
Das Benrather-Zentrum ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bücherei, Schwimmbad, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Innenstadt über das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A59 und A46 sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sind bestens.
Die nahe gelegene Rheinaue lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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