EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.11.2027
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1983
Erstellt am15.11.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Die sehr schön geschnittene, ca. 97 m² große, komplett sanierte 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit repräsentativem Eingangsbereich, helle Räume mit Massiv-Parkett, eine Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenster mit ISO-Verglasung, ein weiss gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, separates Gäste-WC, Aufzug und vieles mehr. Diese Wohnung ist möbliert und bis MAXIMAL 01. APRIL 2022 FREI!!!!
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und auf modernem Stand. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der Nähe einer Parkanlage und einer der attraktiven Düsseldorfer Einkaufsstraßen.
KERNSANIERT!!!
Kunststoff-ISO-Fenster
Haustür-Sprechanlage
Massiv-Parkett
Internet un Strom inklusive
Hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette
Gäste-Toilette
Einbau-Garderobe-Schrank
Überdachter 9 m² Balkon/Terrasse
Deckenhöhe 2,58 M
Aufzug
Fahrradkeller
Waschküche
MÖBLIERT zu vermieten
Diese Wohnung ist möbliert und bis MAXIMAL 01. APRIL 2022 FREI!!!!
Haustiere NICHT erlaubt
Rauchen NICHT erlaubt
Endreinigung bei Auszug: 200,- €
Düsseldorf- Grafenberg ist ein besonders beliebter Stadtteil, denn hier ist es noch herrlich grün und erholsam. Er zieht sich an der Grafenberger Allee entlang bis zum Staufenplatz im Osten. Rund um den Staufenplatz und an der Grafenberger Allee liegt das Zentrum für die Nahversorgung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Der Grafenberger Wald, die Rennbahn, sowie mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung runden diesen attraktiven Standort ab.
Die Verkehrsanbindung zur Stadtmitte ist optimal und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen Das Stadtzentrum ist mit den Straßenbahnlinien 703,709,712,713 in ca. 15 Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese Wohnung ist möbliert und bis MAXIMAL 01. APRIL 2022 FREI!!!!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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