Immobilien-Richter: Sanierte 40 m², 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Pempelfort!!!

Verfügbar

Immobilien-Richter: Sanierte 40 m², 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Pempelfort!!!

Ort
40477 Düsseldorf
Etage
2 von 4
Kaufpreis 199.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 40 m²

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Böden, Gas-Zentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO-Verglasung, Bad mit Dusche und Fenster, Einbauküche und vieles mehr! Das Zimmer ist lichtdurchflutet. Die Wohnung hat keinen Balkon und wurde saniert. Sämtliche Räume sind weiß gestrichen. Das Bad ist neu.
Sie befindet sich in der Nähe einer Parkanlage an einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen, der Nordstraße. Zum Sonnenbaden oder Spazierengehen bieten sich der nahe gelegene Hofgarten und die Rheinwiesen an.
Die Wohnung ist Möbliert und bringt derzeit eine netto Jahresmiete von 5.400,-€
Ab Dezember 2022 beträgt die Netto Jahresmiete 6.360,-€

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889
Wohnfläche
40m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
6m²
Kaufpreis
199.000€
MwSt.
Inkl. 19%
Hausgeld
220€
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Vermietet
Ja
Baujahr
1953
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Helle Böden
+ Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Einbauküche

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Düsseldorf-Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Eink