Immobilien -Richter: Sanierte Anlage-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragen Stellplatz

Ort
53842 Troisdorf
Kaufpreis 136.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 44 m²

Objektbeschreibung

Diese 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse besticht durch einen optimalem Grundriss mit ca. 44 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoß.
Die Wohnung wird dominiert von einem Wohn-Schlafraum mit getrenntem Küchenbereich. Ein Bad mit Dusche, sowie eine Terrasse runden das Angebot ab.
Die Ausstattung im Einzelnen:
Fliesen in der ganzen Wohnung in allen übrigen Wohnräumen und große Fenster zum Balkon, Kellerraum, Gartennutzung.

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
136.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Provision geteilt?
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Baujahr
1992

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Informationen:
Ausstattung: Bad mit Dusche, großer Keller, Trockenraum
1 Wohn- Schlafzimmer
Fenster mit Rollläden
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind erfüllt. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Autobahn Richtung Köln/Bonn. Bus und Bahn Verbindungen sind in direkter Nähe welches sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, SB-Märkte, Einzelhandel usw.) sind hier ebenso vielfältig vertreten wie Gastronomie, Dienstleister (Post, ärztliche Versorgung), Kindergärten und Schulen.

Weitere Beschreibung

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.04.2028
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1992
Erstellt am20.04.2018
Energieausweisliegt vor
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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf