Immobilien-Richter: Sanierte Erdgeschoß-Wohnung in Top-Lage von Düsseldorf-Unterbilk

Ort
40219 Düsseldorf
Kaufpreis 675.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 125 m²

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von einem attraktivem Schnitt und einer tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Unterbilk verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Laminatböden, Gaszentralheizung, modernes Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die gerade sanierte Wohnung liegt zum Innenhof und hat einen Eingang zum Garten. In der Einbauküche befinden sich u.a. ein Ceranfeld mit Ofen und eine Spülmaschine. Die Küche und einige weitern Möbel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich kann ein Garagen-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Hausgeld
498 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl MwSt
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

+ repräsentativer Eingangsbereich
+ Gartennutzung
+ moderner Laminatboden
+ weiß gefliestes Bad mit Wanne
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung

Lage

Der rechtsrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Unterbilk zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Lorettostrasse. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Unterbilk eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.05.2028
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am15.05.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf