EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.09.2018
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis2007
Erstellt am27.09.2008
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Diese phantastisch ausgestattete, hochwertige 3 Zi.-Komfortwohnung mit großem Süd-West-Balkon besticht durch einen optimalen Grundriss mit ca. 111 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in der 1. Etage (ohne Aufzug !!!).
Die Wohnung wird von einem großen Wohnraum mit großer Küche dominiert. Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne, beide mit WC, runden dieses Angebot ab. Über eine große Fensterfront im Wohnraum gelangt man auf den ca. 19 m² großen Balkon.
Die Ausstattung im einzelnen:
Fliesen im Bad, Parkett in allen übrigen Wohnräumen, Gegensprechanlage und große neue Fenster/Schiebeanlage zum/zur Balkon/Terrasse.
Ausstattung:
Bad mit Wanne und Bad mit Dusche (Sanitär Villeroy & Boch))
Gäste-WC
Parkett in allen Wohnräumen
19,70 m² Sonnen-Balkon/Terrasse mit elektrischer Markise
Gegensprechanlage
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Großer Keller
Duplex-Stellplatz: 1
Düsseldorf – Unterbach ist mit seiner Nähe zum Unterbacher See mit vielen Traditions- und Designerbauten umgeben. Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind erfüllt, welche sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, SB-Märkte, Einzelhandel, usw.) sind hier ebenso vertreten wie Gastronomie, Dienstleister, Kindergärten und Schulen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S08 und Linienbus 06 erreichen Sie den Hauptbahnhof Düsseldorf in 34 Minuten, mit dem Auto sind es weniger als 20 Minuten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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