Immobilien-Richter: Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Broich

Ort
45479 Mülheim
Etage
3 von 3
Kaufpreis 120.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 79 m²

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Nichtraucher-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die Böden in Flur, Bad, Küche und Balkon sind gefliest. Im Wohnzimmer und den beiden weiteren Zimmern ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist mit Gaszentralheizung, neue Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, neuwertigem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnung hat keinen Balkon.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
ca. 10 m²
Kaufpreis
120.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Hausgeld
145 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

Teil-Sanierte Wohnung
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Dreifachverglasung mit Kunststofffenster (2010)
Sehr ruhige Lage
Waschküche
Keller
Repräsentativer Eingangsbereich

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktiven Lagen von Mülheim-Broich. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Hochschule, Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Objektzustand: Guter Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Etage: 3. OG
Küche: 1

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.08.2028
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1930
Erstellt am07.08.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf