Immobilien-Richter: TOP- 5-Zi.-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Pempelfort

Ort
40477 Düsseldorf
Etage
3 von 4
Kaltmiete 1.300 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 126 m²
Warmmiete 1.570 EUR

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, schöne Natur-Holzdielen-Böden, Gasetagenheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO-Verglasung, modernes Bad mit Wanne und vieles mehr!
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Sie befindet sich in der Nähe einer Parkanlage an einer der
attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen, der Nordstraße.

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 126 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.570 €
Nebenkosten
270 €
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
3.900 €
Baujahr
1955
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattungsbeschreibung

Natur-Holzdielen
Neues Bad mit Wanne und Fenster
Sonnen-Dachterrasse 
Neuwertige weisse Einbauküche
Klimaanlage
Keller

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten
Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 3.600,00 €
Mietpreis: 11,11 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.01.0001
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1955
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf